Brunet Arquitectes és un banderer de la solució del coliving a Espanya, creient fermament en el seu potencial per a millorar l’accés a l’habitatge, especialment en llocs com Mallorca, on el mercat immobiliari enfronta grans desafiaments. La implementació del coliving a Mallorca podria ser una resposta eficaç per a desembussar el problema de l’habitatge, oferint opcions assequibles i flexibles que s’adapten a les necessitats de diferents perfils de residents, des de joves professionals fins a persones majors que busquen un entorn comunitari. A més, el coliving aporta grans avantatges per al mercat de béns seents, promovent un ús més eficient de l’espai i fomentant una major cohesió social.
La crisi d’accés a l’habitatge a Espanya ha portat a repensar les solucions tradicionals per a respondre a les noves necessitats i preferències de la societat. Un dels conceptes que ha guanyat terreny en aquest context és el coliving, una tendència que no sols aborda la problemàtica residencial, sinó que també redefineix la convivència en el segle XXI. A continuació, explorarem què és el coliving, com funciona, els seus avantatges i com podria ser part de la solució al problema de l’habitatge a Espanya.
Què és el Coliving i Com Funciona?
El coliving és un model de convivència que combina l’ús d’espais privats amb àmplies àrees comunes, promovent una experiència comunitària. Es tracta d’una solució pensada per a respondre a l’escassetat d’habitatges assequibles, especialment en grans ciutats on el cost del lloguer s’ha tornat prohibitiu per a molts. A diferència del lloguer tradicional, el coliving ofereix un entorn on els residents no sols comparteixen espai, sinó també experiències, valors i xarxes de suport.
Aquest model, inspirat pel creixement del teletreball i l’estil de vida del nòmada digital, ofereix flexibilitat i estades adaptades a les necessitats dels residents. Els contractes solen ser més flexibles, permetent als inquilins mudar-se fàcilment d’un coliving a un altre, segons les seves preferències o circumstàncies personals. A més, els colivings moderns ofereixen serveis de valor afegit, com a neteja, espais de treball compartits, àrees d’entreteniment i activitats comunitàries.
Com Va sorgir el Coliving?
El concepte de coliving va sorgir en Silicon Valley, on l’escassetat d’habitatge i la concentració de joves professionals van portar a la cerca de noves formes de convivència. El que va començar com una resposta pràctica a la falta d’allotjament es va transformar ràpidament en una opció atractiva que fomenta la col·laboració i la creació de xarxes personals i professionals.
A Europa, ciutats com Londres, Berlín i Copenhaguen van adoptar ràpidament aquest concepte, i avui dia s’està expandint també a Espanya, especialment a Madrid i Barcelona, on la demanda d’habitatge assequible segueix en augment. En aquests centres urbans, el coliving s’ha convertit en una opció que permet als residents accedir a habitatges de qualitat sense el pes econòmic dels lloguers convencionals.
Quins Espais Té un Coliving?
Els colivings es caracteritzen per comptar amb una combinació d’espais privats i compartits. Cada resident té la seva habitació privada, que pot incloure un bany propi, mentre que les àrees comunes estan dissenyades per a fomentar la interacció social i el benestar. Aquests espais solen incloure zones de treball, cuines i menjadors comuns, gimnasos, biblioteques i fins i tot instal·lacions com a piscines i terrasses.
L’arquitectura d’un coliving està pensada per a promoure el sentit de comunitat. Des del disseny de passadissos que connecten les diferents àrees fins a la inclusió d’espais oberts que permeten la interacció visual en tre els residents, tot està orientat a facilitar la convivència i el suport mutu.
Avantatges del Coliving
- Estalvi Econòmic: En compartir despeses de serveis i espais comuns, el coliving es presenta com una opció més assequible enfront del lloguer tradicional, especialment en ciutats on els preus de l’habitatge s’han disparat. Els residents d’un coliving tenen la possibilitat d’accedir a serveis que d’una altra manera serien molt costosos de mantenir per compte propi, com a gimnasos, sales de cotreball i serveis de neteja. En distribuir aquests costos entre tots els residents, es redueix considerablement la despesa mensual en habitatge. A més, en estar situats generalment en zones cèntriques o ben connectades, els colivings permeten estalviar en transport, ja que els residents solen tenir tot el que necessiten a poca distància, reduint els temps i despeses associades a desplaçaments llargs. Aquesta estructura de costos compartits no sols alleuja la pressió econòmica dels inquilins, sinó que també els permet gaudir d’una millor qualitat de vida, ja que accedeixen a instal·lacions i serveis premium que no estarien disponibles en un lloguer convencional pel mateix preu.
- Flexibilitat: El coliving permet estades més flexibles, la qual cosa és ideal per a aquells que no desitgen comprometre’s amb contractes a llarg termini. Això és especialment útil per a nòmades digitals i professionals que canvien de ciutat sovint. Els contractes de coliving solen ser mensuals o fins i tot setmanals, permetent una gran adaptabilitat als canvis en la vida dels residents. Aquesta flexibilitat és clau per als qui treballen a l’estranger, realitzen projectes a curt termini o simplement desitgen explorar noves ciutats sense lligams a llarg termini. A més, la flexibilitat del coliving es tradueix també en la possibilitat d’escalar els serveis segons les necessitats del resident; per exemple, optar per una habitació més gran o afegir serveis addicionals com a neteja més freqüent o menjars, depenent de l’etapa de vida o preferències personals. Això converteix al coliving en una opció ideal per a persones que valoren la llibertat de moviment i la capacitat de modificar el seu entorn sense haver de bregar amb processos burocràtics o costos de cancel·lació elevats.
- Vida Comunitària: Viure en un coliving fomenta la socialització i permet als residents compartir experiències, crear noves amistats i establir contactes professionals. L’organització d’activitats i esdeveniments comunitaris facilita l’establiment de llaços entre els inquilins. La vida comunitària és un dels pilars fonamentals del coliving, i va més enllà de compartir un espai físic. En aquests entorns, els residents troben un sentit de pertinença, la qual cosa és especialment important en un context on l’individualisme i la solitud són cada vegada més comunes. Els colivings organitzen des de sopars comunitaris fins a tallers i activitats de benestar, com a ioga o mindfulness, que busquen integrar a tots els membres i fomentar una atmosfera de suport mutu. Aquest enfocament en la comunitat ajuda a combatre la solitud, especialment per a aquells que es muden a una nova ciutat sense una xarxa social establerta. A més, el fet de conviure amb persones de diverses nacionalitats i professions genera un intercanvi cultural i d’idees molt enriquidor, fent del coliving una experiència transformadora a nivell personal i professional.
- Creixement Professional: Molts colivings compten amb espais de cotreball, la qual cosa resulta ideal per a freelancers i emprenedors. La convivència amb persones de diferents àmbits professionals pot donar lloc a sinergies i col·laboracions. En viure en un entorn on la vida personal i professional s’entrellacen de manera orgànica, els residents d’un coliving tenen l’oportunitat de desenvolupar projectes conjunts, rebre retroalimentació immediata i crear connexions que podrien resultar en futures oportunitats laborals. Aquests espais solen estar dissenyats pensant en la productivitat, amb zones silencioses per a la concentració i àrees comunes on es promou el treball en equip i el networking. A més, alguns colivings organitzen xerrades, workshops i sessions de mentoria amb experts en diferents sectors, la qual cosa afegeix un valor significatiu a l’experiència. Per als nòmades digitals i freelancers, aquesta combinació d’espai habitable i professional és particularment atractiva, ja que els permet reduir la barrera entre el treball i la llar sense sacrificar l’accés a un ambient productiu i col·laboratiu.
- Sostenibilitat: Compartir espais i recursos contribueix a un ús més eficient del territori i a reduir la petjada de carboni. A més, molts colivings es construeixen amb criteris de sostenibilitat, utilitzant energia renovable i materials respectuosos amb el medi ambient. La filosofia darrere del coliving està alineada amb l’optimització de recursos, la qual cosa té un impacte positiu en el medi ambient. En compartir instal·lacions com a cuines, sales d’estar i àrees de treball, es redueix el consum energètic i la necessitat de materials de construcció addicionals. Molts colivings estan dissenyats amb tecnologies ecològiques, com a panells solars, sistemes de reciclatge d’aigua i aïllament tèrmic eficient, que minimitzen l’impacte ambiental. A més, aquests espais promouen hàbits sostenibles entre els seus residents, com l’ús compartit de bicicletes, la minimització de residus i l’adopció d’un estil de vida més conscient amb l’entorn. Aquesta mentalitat no sols contribueix a la reducció de la petjada ecològica de cada resident, sinó que també crea una comunitat compromesa amb la protecció del medi ambient, la qual cosa pot inspirar a uns altres a adoptar pràctiques més sostenibles en la seva vida diària.
Quant Cuesta Viure en un Coliving?
El cost de viure en un coliving depèn de diversos factors, com la ubicació, els serveis inclosos i la qualitat de les instal·lacions. A Espanya, els preus poden oscil·lar entre els 500 i els 1.200 euros mensuals. Si bé no sempre són l’opció més barata, els serveis i la flexibilitat que ofereixen fan que aquesta modalitat sigui atractiva per a aquells que valoren la comunitat i la comoditat.
En els últims anys, s’han desenvolupat opcions de coliving d’alta gamma, on el principal atractiu no és només el preu, sinó també la qualitat de vida i la possibilitat de compartir experiències amb altres professionals de tot el món.
Coliving a Espanya: Una Solució Parcial al Problema de l’Habitatge
El coliving s’està posicionant com una solució parcial però rellevant al problema de l’habitatge a Espanya. Amb la previsió que s’ofereixin més de 33.800 places de coliving en els pròxims anys, aquesta modalitat podria alleujar la pressió sobre el mercat de lloguer, especialment en ciutats com Madrid i Barcelona, on la demanda supera àmpliament l’oferta.
Aquest tipus de convivència no sols és atractiu per als joves professionals, sinó que també està evolucionant cap al coliving per a majors, on persones d’edat avançada poden gaudir d’un ambient comunitari amb serveis d’atenció i suport. D’aquesta manera, el coliving està demostrant ser una opció versàtil i adaptable a diferents necessitats, promovent un canvi cap a un habitatge més col·laboratiu i sostenible.
El coliving està emergint com una alternativa viable en el context actual d’escassetat d’habitatge assequible a Espanya. En combinar economia, comunitat, sostenibilitat i flexibilitat, es presenta com una solució innovadora que respon a les necessitats dels nous perfils de residents: professionals mòbils, nòmades digitals i persones majors que busquen comunitat. Brunet Arquitectes creu fermament en la capacitat del coliving per a redefinir el concepte d’habitatge, no sols com un sostre sota el qual viure, sinó com un espai on compartir, aprendre i créixer.
Estàs preparat per a experimentar el futur de l’habitatge? El coliving podria ser la resposta que estaves buscant.
