{"id":15841,"date":"2026-08-27T20:31:19","date_gmt":"2026-08-27T18:31:19","guid":{"rendered":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/?p=15841"},"modified":"2026-08-27T21:43:40","modified_gmt":"2026-08-27T19:43:40","slug":"rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\/","title":{"rendered":"Rehabilitaci\u00f3 d\u2019habitatges plurifamiliars a Mallorca: rehabilitar per guanyar llum, valor i futur"},"content":{"rendered":"\n
<\/figure>\n\n\n\n

Rehabilitar un edifici plurifamiliar a Mallorca: donar una nova vida al que ja existeix<\/h2>\n\n\n\n

Rehabilitar un edifici plurifamiliar \u00e9s molt m\u00e9s que renovar-ne els acabats o modernitzar diversos habitatges. Suposa analitzar una construcci\u00f3 existent, comprendre\u2019n les possibilitats i reorganitzar-la per millorar la vida de les persones que l\u2019habiten, prolongar-ne la vida \u00fatil i refor\u00e7ar-ne la relaci\u00f3 amb la ciutat.<\/p>\n\n\n\n

A Mallorca, on una bona part del patrimoni residencial es troba en teixits urbans consolidats, la rehabilitaci\u00f3 d\u2019edificis plurifamiliars representa una oportunitat especialment valuosa. Permet recuperar immobles existents, millorar-ne l\u2019efici\u00e8ncia, introduir nous habitatges i conservar elements que formen part de la identitat arquitect\u00f2nica de cada barri.<\/p>\n\n\n\n

Davant l\u2019expansi\u00f3 urbana i l\u2019ocupaci\u00f3 de nous s\u00f2ls, rehabilitar permet treballar sobre all\u00f2 que ja est\u00e0 constru\u00eft. Fa\u00e7anes, patis, escales, balcons, cobertes i estructures es poden adaptar a les exig\u00e8ncies actuals sense esborrar la mem\u00f2ria de l\u2019edifici.<\/p>\n\n\n\n

Els projectes Antoni Maura 69<\/strong> i S\u2019H\u00edpica<\/strong> mostren dues maneres diferents d\u2019abordar aquesta transformaci\u00f3. El primer converteix i amplia un habitatge existent per crear tres llars; el segon reorganitza un edifici plurifamiliar en cantonada, mantenint-ne el volum i recuperant-ne la identitat original.<\/p>\n\n\n\n

A aquests casos s\u2019hi sumen els aprenentatges de Manacor 32<\/strong>, la claredat espacial, la il\u00b7luminaci\u00f3 i l\u2019\u00fas de filtres del qual aporten solucions aplicables a la reforma residencial.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Rehabilitar un edifici plurifamiliar: intervenir m\u00e9s enll\u00e0 de cada habitatge<\/h2>\n\n\n\n

La rehabilitaci\u00f3 d\u2019un edifici plurifamiliar requereix una visi\u00f3 m\u00e9s \u00e0mplia que la renovaci\u00f3 d\u2019un habitatge individual.<\/p>\n\n\n\n

No n\u2019hi ha prou amb actualitzar cuines, banys o paviments. \u00c9s necessari estudiar el conjunt: estructura, fa\u00e7anes, cobertes, accessos, escales, instal\u00b7lacions, patis, a\u00efllament, comportament energ\u00e8tic, accessibilitat i relaci\u00f3 entre els espais privats i comunitaris.<\/p>\n\n\n\n

Cada decisi\u00f3 afecta el funcionament global de l\u2019edifici. Modificar una escala pot alliberar espai per als habitatges. Obrir un pati pot millorar simult\u00e0niament la il\u00b7luminaci\u00f3, la ventilaci\u00f3 i la percepci\u00f3 d\u2019amplitud. Recuperar una coberta permet incorporar una terrassa o un sol\u00e0rium. Reordenar les instal\u00b7lacions facilita el manteniment i millora l\u2019efici\u00e8ncia.<\/p>\n\n\n\n

El veritable avantatge d\u2019una reforma integral consisteix a coordinar totes aquestes actuacions dins d\u2019una \u00fanica estrat\u00e8gia.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Quan la intervenci\u00f3 es planteja de manera global, el resultat no \u00e9s \u00fanicament un edifici renovat. \u00c9s un immoble m\u00e9s funcional, eficient, accessible, atractiu i preparat per continuar sent utilitzat durant d\u00e8cades.<\/p>\n\n\n\n

Aprofitar millor els edificis existents<\/h2>\n\n\n\n

Un dels principals beneficis de rehabilitar edificis plurifamiliars \u00e9s la possibilitat d\u2019aprofitar millor una construcci\u00f3 que ja forma part de la ciutat.<\/p>\n\n\n\n

Molts immobles disposen de superf\u00edcies infrautilitzades, distribucions excessivament compartimentades, patis desaprofitats, cobertes sense \u00fas o nuclis de comunicaci\u00f3 que ocupen posicions poc eficients.<\/p>\n\n\n\n

Una reforma ben plantejada pot alliberar tot aquest potencial.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En alguns casos, permet reorganitzar els habitatges existents perqu\u00e8 siguin m\u00e9s amplis i lluminosos. En d\u2019altres, possibilita augmentar la capacitat residencial mitjan\u00e7ant una redistribuci\u00f3, una ampliaci\u00f3 o la recuperaci\u00f3 d\u2019espais que havien perdut la seva funci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Aquesta transformaci\u00f3 s\u2019ha de dur a terme sempre dins de les possibilitats urban\u00edstiques, estructurals i normatives de l\u2019edifici. Tanmateix, quan l\u2019an\u00e0lisi inicial \u00e9s rigorosa, les limitacions es poden convertir en oportunitats arquitect\u00f2niques.<\/p>\n\n\n\n

Un mur existent pot aportar car\u00e0cter. Un pati es pot convertir en el centre de l\u2019habitatge. Una antiga coberta es pot transformar en un espai exterior. Una escala fosca pot rebre llum natural mitjan\u00e7ant una claraboia.<\/p>\n\n\n\n

Rehabilitar no significa imposar una arquitectura nova sobre l\u2019anterior, sin\u00f3 descobrir en qu\u00e8 pot arribar a convertir-se l\u2019edifici a partir del que ja existeix.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Millorar la distribuci\u00f3 i adaptar els habitatges a la vida actual<\/h2>\n\n\n\n

Molts edificis residencials antics responen a formes de vida diferents de les actuals.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9s habitual trobar habitatges amb passadissos llargs, estances interiors amb poca il\u00b7luminaci\u00f3, cuines desconnectades de les zones de conviv\u00e8ncia, banys petits o una separaci\u00f3 excessiva entre les habitacions.<\/p>\n\n\n\n

La rehabilitaci\u00f3 d\u2019un edifici plurifamiliar permet revisar aquestes distribucions per crear llars m\u00e9s clares, flexibles i funcionals.<\/p>\n\n\n\n

Reduir recorreguts innecessaris allibera metres quadrats per a les estances principals. Connectar la cuina, el menjador i la sala d\u2019estar pot millorar la conviv\u00e8ncia i augmentar la sensaci\u00f3 d\u2019amplitud. Separar correctament les zones de dia i de nit aporta privacitat. Incorporar emmagatzematge integrat facilita l\u2019\u00fas quotidi\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9 \u00e9s possible adaptar els habitatges a perfils familiars diferents. Un mateix edifici pot integrar unitats de diverses dimensions, plantes baixes relacionades amb patis, habitatges intermedis amb balcons o plantes superiors connectades amb terrasses i cobertes.<\/p>\n\n\n\n

Aquesta diversitat augmenta la capacitat de l\u2019immoble per respondre a diferents etapes de la vida.<\/p>\n\n\n\n

La flexibilitat \u00e9s una de les formes m\u00e9s grans de perman\u00e8ncia.<\/strong> Un habitatge que pot evolucionar amb els seus habitants evita reformes prematures i conserva millor la seva utilitat i el seu valor.<\/p>\n\n\n\n

Guanyar llum natural i ventilaci\u00f3<\/h2>\n\n\n\n

La manca de llum \u00e9s un dels problemes m\u00e9s freq\u00fcents en els edificis plurifamiliars antics, especialment en construccions profundes o situades entre mitgeres.<\/p>\n\n\n\n

Una reforma integral permet estudiar la il\u00b7luminaci\u00f3 natural des del conjunt de l\u2019edifici.<\/p>\n\n\n\n

La posici\u00f3 de l\u2019escala, l\u2019obertura de patis, l\u2019ampliaci\u00f3 controlada de buits i la relaci\u00f3 entre les estances poden transformar interiors foscos i compartimentats en espais oberts i lluminosos.<\/p>\n\n\n\n

No es tracta simplement d\u2019augmentar la mida de les finestres. La qualitat de la llum dep\u00e8n de la seva orientaci\u00f3, intensitat, profunditat i evoluci\u00f3 al llarg del dia.<\/p>\n\n\n\n

A Mallorca, a m\u00e9s, introduir llum ha d\u2019anar acompanyat d\u2019un control solar adequat. Persianes, balcons, retranquejos, gelosies i porxos permeten reduir el sobreescalfament i mantenir una il\u00b7luminaci\u00f3 confortable.<\/p>\n\n\n\n

La ventilaci\u00f3 natural tamb\u00e9 es pot millorar mitjan\u00e7ant distribucions que afavoreixin la circulaci\u00f3 de l\u2019aire entre fa\u00e7anes, patis i espais interiors.<\/p>\n\n\n\n

Quan la llum i la ventilaci\u00f3 s\u2019incorporen des de l\u2019inici del projecte, els habitatges resulten m\u00e9s agradables, saludables i eficients.<\/p>\n\n\n\n

Actualitzar instal\u00b7lacions, estructura i seguretat<\/h2>\n\n\n\n

La rehabilitaci\u00f3 d\u2019un edifici plurifamiliar permet renovar elements que habitualment romanen ocults, per\u00f2 que s\u00f3n essencials per al seu funcionament.<\/p>\n\n\n\n

Instal\u00b7lacions el\u00e8ctriques antigues, xarxes de fontaneria deteriorades, sistemes de sanejament insuficients o equips de climatitzaci\u00f3 poc eficients poden generar avaries, consums elevats i costos de manteniment continus.<\/p>\n\n\n\n

Una rehabilitaci\u00f3 integral ofereix l\u2019oportunitat d\u2019ordenar i actualitzar aquestes instal\u00b7lacions, facilitant-ne la inspecci\u00f3 i el manteniment futur.<\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9 permet revisar l\u2019estat de l\u2019estructura, reparar lesions, refor\u00e7ar elements quan sigui necessari i millorar la impermeabilitzaci\u00f3 de cobertes, terrasses i zones humides.<\/p>\n\n\n\n

La protecci\u00f3 contra incendis, la seguretat de les baranes, la il\u00b7luminaci\u00f3 dels recorreguts comuns i l\u2019adequaci\u00f3 dels accessos formen part d\u2019una intervenci\u00f3 responsable.<\/p>\n\n\n\n

Aquestes millores no sempre s\u00f3n les m\u00e9s visibles, per\u00f2 determinen la seguretat, la durabilitat i el valor real de l\u2019edifici.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Millorar l\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica i el confort<\/h2>\n\n\n\n

Els edificis antics solen presentar un comportament energ\u00e8tic inferior al de les construccions actuals.<\/p>\n\n\n\n

Fa\u00e7anes poc a\u00efllades, cobertes sense protecci\u00f3 t\u00e8rmica, tancaments deteriorats o ponts t\u00e8rmics poden provocar p\u00e8rdues d\u2019energia a l\u2019hivern i sobreescalfament a l\u2019estiu.<\/p>\n\n\n\n

La rehabilitaci\u00f3 permet actuar sobre l\u2019envolupant mitjan\u00e7ant a\u00efllament, millora dels tancaments, protecci\u00f3 solar i renovaci\u00f3 dels sistemes de climatitzaci\u00f3 i producci\u00f3 d\u2019aigua calenta.<\/p>\n\n\n\n

Tanmateix, l\u2019efici\u00e8ncia no dep\u00e8n \u00fanicament d\u2019incorporar tecnologia. Les decisions passives s\u00f3n igualment importants.<\/p>\n\n\n\n

Orientar correctament les estances, generar ventilaci\u00f3 creuada, protegir les obertures i aprofitar la in\u00e8rcia t\u00e8rmica dels materials redueix la demanda energ\u00e8tica abans de rec\u00f3rrer als sistemes mec\u00e0nics.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019arquitectura tradicional mallorquina ofereix solucions de gran intel\u00b7lig\u00e8ncia clim\u00e0tica: persianes, murs amb gruix, patis, porxos, balcons i espais intermedis.<\/p>\n\n\n\n

Integrar aquests principis en una reforma contempor\u00e0nia permet millorar el confort i reduir el consum sense perdre la identitat de l\u2019edifici.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Incorporar accessibilitat i facilitar l\u2019\u00fas quotidi\u00e0<\/h2>\n\n\n\n

Molts edificis plurifamiliars existents presenten barreres arquitect\u00f2niques.<\/p>\n\n\n\n

Graons a l\u2019acc\u00e9s, escales estretes, abs\u00e8ncia d\u2019ascensor o recorreguts complexos dificulten l\u2019\u00fas per part de persones grans, fam\u00edlies amb infants o usuaris amb mobilitat redu\u00efda.<\/p>\n\n\n\n

Una reforma integral permet estudiar l\u2019accessibilitat des de l\u2019entrada fins a cada habitatge.<\/p>\n\n\n\n

Quan les condicions de l\u2019edifici ho permeten, es poden incorporar ascensors, plataformes, rampes o nous recorreguts. Tamb\u00e9 es poden reorganitzar els portals i les zones comunes per aconseguir circulacions m\u00e9s clares i segures.<\/p>\n\n\n\n

La millora de l\u2019accessibilitat augmenta la comoditat de tots els residents i allarga el temps durant el qual poden romandre a casa seva.<\/p>\n\n\n\n

A m\u00e9s, representa un avantatge important en el mercat immobiliari, ja que amplia el nombre de persones que poden utilitzar o adquirir els habitatges.<\/p>\n\n\n\n

Recuperar terrasses, patis i cobertes<\/h2>\n\n\n\n

Els espais exteriors constitueixen un dels principals valors de l\u2019habitatge a Mallorca.<\/p>\n\n\n\n

En molts edificis existents, els patis, les terrasses o les cobertes es troben infrautilitzats, ocupats per instal\u00b7lacions desordenades o desconnectats dels habitatges.<\/p>\n\n\n\n

La reforma pot retornar-los una funci\u00f3 real.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Un pati es pot convertir en una prolongaci\u00f3 de la sala d\u2019estar, incorporar vegetaci\u00f3 i millorar la il\u00b7luminaci\u00f3 de les estances interiors. Una terrassa pot funcionar com a menjador exterior o zona de descans. Una coberta es pot transformar en un sol\u00e0rium vinculat a un habitatge o en un espai comunitari, quan la normativa i les caracter\u00edstiques de l\u2019immoble ho permeten.<\/p>\n\n\n\n

Aquests espais augmenten la superf\u00edcie \u00fatil percebuda i milloren la relaci\u00f3 entre interior i exterior.<\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9 actuen com a reguladors clim\u00e0tics, generen ombra, afavoreixen la ventilaci\u00f3 i contribueixen a reduir l\u2019efecte de sobreescalfament.<\/p>\n\n\n\n

Integrar correctament aquests espais en la distribuci\u00f3 \u00e9s m\u00e9s important que la seva mida. Una terrassa connectada amb les zones de conviv\u00e8ncia pot convertir-se en una aut\u00e8ntica estan\u00e7a exterior.<\/p>\n\n\n\n

Conservar la identitat arquitect\u00f2nica<\/h2>\n\n\n\n

Un dels principals avantatges de rehabilitar en lloc de substituir \u00e9s la possibilitat de conservar la mem\u00f2ria de l\u2019edifici.<\/p>\n\n\n\n

Fa\u00e7anes, s\u00f2cols de pedra, persianes mallorquines, balcons met\u00e0l\u00b7lics, fusteries, patis o elements ornamentals formen part del car\u00e0cter dels carrers i barris de Mallorca.<\/p>\n\n\n\n

La reforma ha d\u2019identificar quins elements tenen valor i com es poden incorporar a una nova etapa de l\u2019immoble.<\/p>\n\n\n\n

Conservar no significa immobilitzar.<\/strong> Un edifici pot transformar completament les seves distribucions, millorar les seves instal\u00b7lacions i adaptar-se a noves formes de vida sense perdre aquells elements que permeten recon\u00e8ixer-lo.<\/p>\n\n\n\n

La intervenci\u00f3 contempor\u00e0nia ha de dialogar amb all\u00f2 existent. Els nous materials i solucions no han d\u2019imitar literalment el passat, per\u00f2 s\u00ed respectar-ne l\u2019escala, les proporcions i la l\u00f2gica constructiva.<\/p>\n\n\n\n

Aquesta continu\u00eftat aporta singularitat i permet que els habitatges mantinguin una identitat dif\u00edcil d\u2019aconseguir mitjan\u00e7ant solucions gen\u00e8riques.<\/p>\n\n\n\n

Casos d\u2019estudi: tres projectes, tres maneres de rehabilitar<\/h2>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Antoni Maura 69: transformar un habitatge en tres llars<\/h3>\n\n\n\n

Antoni Maura 69<\/a><\/strong> parteix de la reforma i ampliaci\u00f3 d\u2019un habitatge existent de planta baixa i dues plantes per convertir-lo en un edifici plurifamiliar de tres habitatges.<\/p>\n\n\n\n

Amb una superf\u00edcie aproximada de 663,40 m\u00b2<\/strong>, el projecte mant\u00e9 l\u2019\u00fas residencial a la planta baixa i afegeix un habitatge a cadascuna de les plantes superiors. Tamb\u00e9 incorpora un garatge amb capacitat per a dos vehicles.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

La intervenci\u00f3 demostra com una reforma pot augmentar la capacitat residencial d\u2019una parcel\u00b7la urbana sense esborrar el car\u00e0cter de l\u2019edifici original.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019ampliaci\u00f3 es realitza mitjan\u00e7ant una tercera crugia i un annex lateral adossat a la mitgera. Aquesta operaci\u00f3 permet reorganitzar el conjunt i dotar els nous habitatges de m\u00e9s profunditat i funcionalitat.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

L\u2019escala comunit\u00e0ria se situa a la crugia central i rep il\u00b7luminaci\u00f3 i ventilaci\u00f3 natural mitjan\u00e7ant una claraboia.<\/p>\n\n\n\n

Aquesta decisi\u00f3 \u00e9s fonamental. En concentrar el nucli de comunicaci\u00f3 en una posici\u00f3 clara, les fa\u00e7anes queden disponibles per a les estances principals i es redueix la superf\u00edcie destinada als recorreguts.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019habitatge de planta baixa mant\u00e9 un acc\u00e9s independent des del passeig Antoni Maura i s\u2019obre cap a l\u2019interior de l\u2019illa.<\/p>\n\n\n\n

Sala d\u2019estar, menjador, estudi, cuina i dormitori principal es relacionen amb una terrassa posterior concebuda com una aut\u00e8ntica estan\u00e7a exterior. La zona pavimentada per menjar i descansar, la vegetaci\u00f3, el paviment permeable i la l\u00e0mina d\u2019aigua amplien l\u2019habitatge i generen un ambient protegit.<\/p>\n\n\n\n

A les plantes superiors, les distribucions separen les zones de dia i de nit i incorporen balcons i terrasses.<\/p>\n\n\n\n

La fa\u00e7ana mant\u00e9 la seva relaci\u00f3 amb l\u2019entorn de Na Camel\u00b7la mitjan\u00e7ant un s\u00f2col de pedra, acabats clars, balcons lleugers amb baranes met\u00e0l\u00b7liques i persianes mallorquines.<\/p>\n\n\n\n

Antoni Maura 69 resumeix diversos dels principals avantatges de la reforma plurifamiliar:<\/strong> reutilitza una construcci\u00f3 existent, augmenta el nombre d\u2019habitatges, millora la il\u00b7luminaci\u00f3, incorpora espais exteriors i actualitza l\u2019immoble sense perdre\u2019n l\u2019escala urbana.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

S\u2019H\u00edpica: reorganitzar l\u2019interior i recuperar la mem\u00f2ria<\/h3>\n\n\n\n

S\u2019H\u00edpica<\/a><\/strong> aborda la rehabilitaci\u00f3 d\u2019un edifici plurifamiliar situat en una posici\u00f3 destacada davant la pla\u00e7a de Na Camel\u00b7la.<\/p>\n\n\n\n

El projecte mant\u00e9 el volum original i organitza un programa compost per un local a la planta baixa i dos habitatges a les plantes primera i segona.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

La principal decisi\u00f3 espacial consisteix a traslladar l\u2019escala al costat de la mitgera est.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La posici\u00f3 anterior del nucli de comunicaci\u00f3 condicionava la distribuci\u00f3 i redu\u00efa les possibilitats de les fa\u00e7anes. En despla\u00e7ar-lo, s\u2019alliberen les crugies frontals i s\u2019aconsegueixen interiors m\u00e9s oberts, lluminosos i connectats.<\/p>\n\n\n\n

Les zones de dia dels dos habitatges s\u2019orienten cap a la pla\u00e7a i es prolonguen mitjan\u00e7ant balcons. Els dormitoris principals miren cap al Carrer Ver\u00f2nica i disposen de terrasses privades.<\/p>\n\n\n\n

La coberta plana incorpora un sol\u00e0rium associat a l\u2019habitatge superior, recuperant un espai que passa a formar part activa del programa dom\u00e8stic.<\/p>\n\n\n\n

Cada habitatge estableix aix\u00ed una relaci\u00f3 diferenciada amb l\u2019exterior i una transici\u00f3 clara entre les zones urbanes, dom\u00e8stiques i privades.<\/p>\n\n\n\n

La rehabilitaci\u00f3 conserva els principals elements d\u2019identitat de l\u2019edifici: el s\u00f2col de pedra, l\u2019acabat rosat de les fa\u00e7anes, les persianes mallorquines de fusta, la balconada met\u00e0l\u00b7lica i la balustrada de coronaci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

La intervenci\u00f3 no competeix amb aquests elements. Els repara, els ordena i els retorna protagonisme.<\/p>\n\n\n\n

S\u2019H\u00edpica demostra que rehabilitar no significa congelar un edifici en el temps.<\/strong> Significa permetre-li continuar viu, adaptant-lo a les necessitats actuals sense eliminar la mem\u00f2ria que el vincula amb la pla\u00e7a i amb la ciutat.<\/p>\n\n\n\n

Manacor 32: claredat i llum aplicades a la reforma<\/h3>\n\n\n\n

Manacor 32<\/a><\/strong>, vinculat a l\u2019espai de treball de l\u2019estudi de Lloren\u00e7 Brunet, completa aquesta visi\u00f3 mitjan\u00e7ant solucions espacials aplicables a l\u2019habitatge.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019arquitectura es basa en la claredat de les plantes, l\u2019\u00fas de pocs materials i l\u2019entrada controlada de llum natural.<\/p>\n\n\n\n

La gelosia de llistons verticals funciona com a filtre i separador. Permet dividir els espais sense tancar-los completament, mant\u00e9 les perspectives i facilita que la llum travessi l\u2019interior.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

En la reforma d\u2019un habitatge, aquest tipus d\u2019estrat\u00e8gia es pot utilitzar per separar una cuina, un estudi, una escala o una zona de circulaci\u00f3 sense perdre amplitud.<\/p>\n\n\n\n

El pati amb vegetaci\u00f3 i la il\u00b7luminaci\u00f3 zenital de l\u2019escala mostren tamb\u00e9 com elements funcionals poden convertir-se en experi\u00e8ncies arquitect\u00f2niques.<\/p>\n\n\n\n

Carrer Ver\u00f2nica demostra que reformar no consisteix a afegir m\u00e9s elements, sin\u00f3 a retirar all\u00f2 que \u00e9s innecessari, ordenar l\u2019espai i permetre que la llum, les proporcions i els materials defineixin l\u2019ambient.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Augmentar el valor d\u2019un edifici mitjan\u00e7ant la reforma<\/h2>\n\n\n\n

La rehabilitaci\u00f3 d\u2019un edifici plurifamiliar pot incrementar-ne el valor en diversos nivells:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Funcional.<\/strong> Els habitatges guanyen millors distribucions, m\u00e9s llum, emmagatzematge, ventilaci\u00f3 i espais exteriors.<\/li>\n\n\n\n
  2. Constructiu.<\/strong> La renovaci\u00f3 d\u2019instal\u00b7lacions, cobertes, fa\u00e7anes i estructures redueix avaries i costos de manteniment.<\/li>\n\n\n\n
  3. Energ\u00e8tic.<\/strong> Un millor a\u00efllament, uns tancaments adequats i una correcta protecci\u00f3 solar disminueixen el consum i milloren el confort.<\/li>\n\n\n\n
  4. Urb\u00e0 i patrimonial.<\/strong> Recuperar una fa\u00e7ana i mantenir els elements que defineixen el car\u00e0cter de l\u2019immoble millora tant l\u2019edifici com el carrer on es troba.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Tamb\u00e9 existeix un valor comercial. Un edifici accessible, eficient i arquitect\u00f2nicament coherent resulta m\u00e9s atractiu per a compradors, llogaters i inversors.<\/p>\n\n\n\n

    Per\u00f2 el valor m\u00e9s gran \u00e9s la seva capacitat de perman\u00e8ncia.<\/strong> Un edifici ben rehabilitat pot continuar utilitzant-se durant d\u00e8cades i adaptar-se a nous canvis sense perdre la seva identitat.<\/p>\n\n\n\n

    Una alternativa m\u00e9s sostenible<\/h2>\n\n\n\n

    Rehabilitar implica aprofitar estructures, murs i materials que ja existeixen. Tot i que cada projecte s\u2019ha d\u2019analitzar individualment, conservar una part substancial de l\u2019edifici evita substituir innecess\u00e0riament elements que encara poden complir la seva funci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

    La rehabilitaci\u00f3 redueix la necessitat d\u2019ocupar nous s\u00f2ls i contribueix a mantenir actius els centres urbans. Tamb\u00e9 evita que els immobles deteriorats o infrautilitzats perdin definitivament la seva funci\u00f3 residencial. La sostenibilitat no dep\u00e8n \u00fanicament d\u2019incorporar equips eficients. Tamb\u00e9 consisteix a prolongar la vida dels edificis, reduir intervencions futures i dissenyar solucions capaces d\u2019envellir correctament.<\/p>\n\n\n\n

    Una arquitectura duradora, flexible i f\u00e0cil de mantenir \u00e9s una de les formes m\u00e9s responsables de sostenibilitat.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Un proc\u00e9s integral, des de l\u2019an\u00e0lisi fins a l\u2019obra<\/h2>\n\n\n\n

    La reforma d\u2019un edifici plurifamiliar requereix coordinaci\u00f3 i coneixement t\u00e8cnic.<\/p>\n\n\n\n

    El proc\u00e9s comen\u00e7a amb l\u2019an\u00e0lisi urban\u00edstica, estructural, constructiva i funcional de l\u2019immoble. \u00c9s necessari estudiar qu\u00e8 es pot conservar, qu\u00e8 s\u2019ha de reparar i quins elements necessiten transformar-se.<\/p>\n\n\n\n

    A partir d\u2019aquest diagn\u00f2stic es desenvolupa una proposta de distribuci\u00f3, accessos, patis, terrasses, instal\u00b7lacions i comportament energ\u00e8tic.<\/p>\n\n\n\n

    L\u2019estimaci\u00f3 econ\u00f2mica s\u2019ha d\u2019incorporar des de les primeres fases. Prendre decisions amb informaci\u00f3 sobre els costos permet establir prioritats i evitar desviacions durant l\u2019execuci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

    En obra, la coordinaci\u00f3 entre estructura, instal\u00b7lacions, fa\u00e7anes, interiors i paisatgisme \u00e9s essencial.<\/p>\n\n\n\n

    Una modificaci\u00f3 aparentment petita pot afectar diferents disciplines. L\u2019obertura d\u2019un buit condiciona l\u2019estructura; una terrassa necessita resoldre la impermeabilitzaci\u00f3 i el drenatge; una cuina determina la posici\u00f3 de les instal\u00b7lacions i les ventilacions.<\/p>\n\n\n\n

    Treballar des d\u2019una visi\u00f3 integral permet mantenir la coher\u00e8ncia entre totes aquestes decisions i controlar millor el resultat, els terminis i el pressupost.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Rehabilitar per continuar habitant<\/h2>\n\n\n\n

    La reforma d\u2019edificis plurifamiliars \u00e9s una eina fonamental per millorar l\u2019habitatge a Mallorca. Permet aprofitar millor les construccions existents, augmentar-ne la capacitat residencial, millorar l\u2019accessibilitat, actualitzar les instal\u00b7lacions i recuperar espais exteriors.<\/p>\n\n\n\n

    Tamb\u00e9 ofereix la possibilitat de conservar fa\u00e7anes, balcons, patis i materials que formen part de la identitat dels pobles i ciutats de Mallorca.<\/p>\n\n\n\n

    Antoni Maura 69<\/strong> demostra com un habitatge existent es pot transformar en tres llars contempor\u00e0nies sense perdre la seva relaci\u00f3 amb l\u2019entorn. S\u2019H\u00edpica<\/strong> mostra com la reorganitzaci\u00f3 del nucli de comunicaci\u00f3 pot alliberar les fa\u00e7anes, millorar la il\u00b7luminaci\u00f3 i retornar la vida a un edifici hist\u00f2ric. Manacor 32<\/strong> mostra el valor de la claredat espacial, els filtres i la llum natural.<\/p>\n\n\n\n

    En tots els casos, l\u2019arquitectura neix de decisions precises: moure una escala, recuperar una coberta, obrir-se cap a un pati, protegir una fa\u00e7ana o introduir llum al centre de l\u2019edifici.<\/p>\n\n\n\n

    Reformar un edifici plurifamiliar no consisteix simplement a actualitzar-lo. Consisteix a convertir una construcci\u00f3 existent en un lloc millor preparat per viure, m\u00e9s eficient, m\u00e9s accessible i m\u00e9s valu\u00f3s, sense renunciar a la mem\u00f2ria que li dona identitat.<\/p>\n\n\n\n

    Rehabilitar \u00e9s construir futur a partir del que ja existeix.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Rehabilitar un edifici plurifamiliar a Mallorca: donar una nova vida al que ja existeix Rehabilitar un edifici plurifamiliar \u00e9s molt m\u00e9s que renovar-ne els acabats o modernitzar diversos habitatges. Suposa analitzar una construcci\u00f3 existent, comprendre\u2019n les possibilitats i reorganitzar-la per millorar la vida de les persones que l\u2019habiten, prolongar-ne la vida \u00fatil i refor\u00e7ar-ne la […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":15842,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"gallery","meta":{"_acf_changed":false,"nf_dc_page":"","om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-15841","post","type-post","status-publish","format-gallery","has-post-thumbnail","hentry","category-noticies","post_format-post-format-gallery"],"acf":[],"yoast_head":"\nRehabilitaci\u00f3 d\u2019habitatges plurifamiliars a Mallorca: rehabilitar per guanyar llum, valor i futur - Brunet Arquitectes<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Rehabilitaci\u00f3 d\u2019habitatges plurifamiliars a Mallorca: rehabilitar per guanyar llum, valor i futur - Brunet Arquitectes\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Rehabilitar un edifici plurifamiliar a Mallorca: donar una nova vida al que ja existeix Rehabilitar un edifici plurifamiliar \u00e9s molt m\u00e9s que renovar-ne els acabats o modernitzar diversos habitatges. Suposa analitzar una construcci\u00f3 existent, comprendre\u2019n les possibilitats i reorganitzar-la per millorar la vida de les persones que l\u2019habiten, prolongar-ne la vida \u00fatil i refor\u00e7ar-ne la […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Brunet Arquitectes\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/arquitecturamallorca\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-08-27T18:31:19+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-08-27T19:43:40+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/08\/antoni-maura-03.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1275\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"brunetarquitectes\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"brunetarquitectes\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"19 minuts\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"brunetarquitectes\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/336ca338481eba700fc33c841c216c2a\"},\"headline\":\"Rehabilitaci\u00f3 d\u2019habitatges plurifamiliars a Mallorca: rehabilitar per guanyar llum, valor i futur\",\"datePublished\":\"2026-08-27T18:31:19+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-27T19:43:40+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\\\/\"},\"wordCount\":3347,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/i0.wp.com\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/6\\\/2026\\\/08\\\/antoni-maura-03.jpg?fit=1920%2C1275&ssl=1\",\"articleSection\":[\"Not\u00edcies\"],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\\\/\",\"name\":\"Rehabilitaci\u00f3 d\u2019habitatges plurifamiliars a Mallorca: rehabilitar per guanyar llum, valor i futur - Brunet Arquitectes\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/i0.wp.com\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/6\\\/2026\\\/08\\\/antoni-maura-03.jpg?fit=1920%2C1275&ssl=1\",\"datePublished\":\"2026-08-27T18:31:19+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-27T19:43:40+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/i0.wp.com\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/6\\\/2026\\\/08\\\/antoni-maura-03.jpg?fit=1920%2C1275&ssl=1\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/i0.wp.com\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/6\\\/2026\\\/08\\\/antoni-maura-03.jpg?fit=1920%2C1275&ssl=1\",\"width\":1920,\"height\":1275},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Rehabilitaci\u00f3 d\u2019habitatges plurifamiliars a Mallorca: rehabilitar per guanyar llum, valor i futur\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/\",\"name\":\"Brunet Arquitectes\",\"description\":\"Brunet Arquitectes\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/#organization\",\"name\":\"Brunet Arquitectes\",\"url\":\"https:\\\/\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/i0.wp.com\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/6\\\/2023\\\/07\\\/logo-vertical-lloren.png?fit=698%2C112&ssl=1\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/i0.wp.com\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/6\\\/2023\\\/07\\\/logo-vertical-lloren.png?fit=698%2C112&ssl=1\",\"width\":698,\"height\":112,\"caption\":\"Brunet Arquitectes\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/arquitecturamallorca\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/brunetarquitectes\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/lloren-brunet-45108655\\\/?trk=my-network_member-image\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/336ca338481eba700fc33c841c216c2a\",\"name\":\"brunetarquitectes\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ed1cc2cb017f3d7303b41c731bc7a86a2db8a68d5776f293a85bb053df313d31?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ed1cc2cb017f3d7303b41c731bc7a86a2db8a68d5776f293a85bb053df313d31?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ed1cc2cb017f3d7303b41c731bc7a86a2db8a68d5776f293a85bb053df313d31?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"brunetarquitectes\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/brunetarquitectes.com\\\/ca\\\/author\\\/brunetarquitectes\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Rehabilitaci\u00f3 d\u2019habitatges plurifamiliars a Mallorca: rehabilitar per guanyar llum, valor i futur - Brunet Arquitectes","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"Rehabilitaci\u00f3 d\u2019habitatges plurifamiliars a Mallorca: rehabilitar per guanyar llum, valor i futur - Brunet Arquitectes","og_description":"Rehabilitar un edifici plurifamiliar a Mallorca: donar una nova vida al que ja existeix Rehabilitar un edifici plurifamiliar \u00e9s molt m\u00e9s que renovar-ne els acabats o modernitzar diversos habitatges. Suposa analitzar una construcci\u00f3 existent, comprendre\u2019n les possibilitats i reorganitzar-la per millorar la vida de les persones que l\u2019habiten, prolongar-ne la vida \u00fatil i refor\u00e7ar-ne la […]","og_url":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\/","og_site_name":"Brunet Arquitectes","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/arquitecturamallorca","article_published_time":"2026-08-27T18:31:19+00:00","article_modified_time":"2026-08-27T19:43:40+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1275,"url":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/08\/antoni-maura-03.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"brunetarquitectes","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrit per":"brunetarquitectes","Temps estimat de lectura":"19 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\/"},"author":{"name":"brunetarquitectes","@id":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/#\/schema\/person\/336ca338481eba700fc33c841c216c2a"},"headline":"Rehabilitaci\u00f3 d\u2019habitatges plurifamiliars a Mallorca: rehabilitar per guanyar llum, valor i futur","datePublished":"2026-08-27T18:31:19+00:00","dateModified":"2026-08-27T19:43:40+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\/"},"wordCount":3347,"publisher":{"@id":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/08\/antoni-maura-03.jpg?fit=1920%2C1275&ssl=1","articleSection":["Not\u00edcies"],"inLanguage":"ca"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\/","url":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\/","name":"Rehabilitaci\u00f3 d\u2019habitatges plurifamiliars a Mallorca: rehabilitar per guanyar llum, valor i futur - Brunet Arquitectes","isPartOf":{"@id":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/08\/antoni-maura-03.jpg?fit=1920%2C1275&ssl=1","datePublished":"2026-08-27T18:31:19+00:00","dateModified":"2026-08-27T19:43:40+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\/#primaryimage","url":"https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/08\/antoni-maura-03.jpg?fit=1920%2C1275&ssl=1","contentUrl":"https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/08\/antoni-maura-03.jpg?fit=1920%2C1275&ssl=1","width":1920,"height":1275},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/rehabilitacio-dhabitatges-plurifamiliars-a-mallorca-rehabilitar-per-guanyar-llum-valor-i-futur\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Rehabilitaci\u00f3 d\u2019habitatges plurifamiliars a Mallorca: rehabilitar per guanyar llum, valor i futur"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/#website","url":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/","name":"Brunet Arquitectes","description":"Brunet Arquitectes","publisher":{"@id":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/#organization","name":"Brunet Arquitectes","url":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2023\/07\/logo-vertical-lloren.png?fit=698%2C112&ssl=1","contentUrl":"https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2023\/07\/logo-vertical-lloren.png?fit=698%2C112&ssl=1","width":698,"height":112,"caption":"Brunet Arquitectes"},"image":{"@id":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/arquitecturamallorca","https:\/\/www.instagram.com\/brunetarquitectes\/","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/lloren-brunet-45108655\/?trk=my-network_member-image"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/#\/schema\/person\/336ca338481eba700fc33c841c216c2a","name":"brunetarquitectes","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ed1cc2cb017f3d7303b41c731bc7a86a2db8a68d5776f293a85bb053df313d31?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ed1cc2cb017f3d7303b41c731bc7a86a2db8a68d5776f293a85bb053df313d31?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ed1cc2cb017f3d7303b41c731bc7a86a2db8a68d5776f293a85bb053df313d31?s=96&d=mm&r=g","caption":"brunetarquitectes"},"url":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/author\/brunetarquitectes\/"}]}},"jetpack-related-posts":[{"id":2801,"url":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/premis-coaib-arquitectura-mallorca\/","url_meta":{"origin":15841,"position":0},"title":"Premis COAIB d\u2019arquitectura mallorca 2011 \u00b7 2012 \u00b7 2013","author":"brunetarquitectes","date":"desembre 14, 2022","format":"gallery","excerpt":"Hem quedat seleccionats entre les millors obres constru\u00efdes als Premis d\u2019Arquitectura de Mallorca 2011, 2012 i 2013 del Col\u00b7legi Oficial d\u2019Arquitectes de les Illes Balears en els apartats d\u2019habitatge unifamiliar, habitatge plurifamiliar i actuacions en edificis existents.","rel":"","context":"A "Arquitectura"","block_context":{"text":"Arquitectura","link":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/category\/arquitectura\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2022\/12\/premios-coaib-arquitectura.jpg?fit=1200%2C1024&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2022\/12\/premios-coaib-arquitectura.jpg?fit=1200%2C1024&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2022\/12\/premios-coaib-arquitectura.jpg?fit=1200%2C1024&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2022\/12\/premios-coaib-arquitectura.jpg?fit=1200%2C1024&ssl=1&resize=700%2C400 2x, https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2022\/12\/premios-coaib-arquitectura.jpg?fit=1200%2C1024&ssl=1&resize=1050%2C600 3x"},"classes":[]},{"id":15757,"url":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/brunet-arquitectes-30-anys-projectant-arquitectura-amb-anima-des-de-mallorca\/","url_meta":{"origin":15841,"position":1},"title":"Brunet Arquitectes: 30 anys projectant arquitectura amb \u00e0nima des de Mallorca","author":"brunetarquitectes","date":"juny 28, 2026","format":"gallery","excerpt":"Hi ha traject\u00f2ries que es construeixen projecte a projecte i d\u2019altres que neixen d\u2019una manera concreta de mirar el m\u00f3n. La hist\u00f2ria de Brunet Arquitectes reuneix totes dues coses: tres d\u00e8cades d\u2019experi\u00e8ncia professional i una mirada arquitect\u00f2nica basada en el respecte pel lloc, la precisi\u00f3 t\u00e8cnica, la qualitat constructiva i\u2026","rel":"","context":"A "Not\u00edcies"","block_context":{"text":"Not\u00edcies","link":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/category\/noticies\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/07\/Brunet_30_aniversario_slider_CAT-scaled.jpg?fit=1200%2C672&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/07\/Brunet_30_aniversario_slider_CAT-scaled.jpg?fit=1200%2C672&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/07\/Brunet_30_aniversario_slider_CAT-scaled.jpg?fit=1200%2C672&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/07\/Brunet_30_aniversario_slider_CAT-scaled.jpg?fit=1200%2C672&ssl=1&resize=700%2C400 2x, https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/07\/Brunet_30_aniversario_slider_CAT-scaled.jpg?fit=1200%2C672&ssl=1&resize=1050%2C600 3x"},"classes":[]},{"id":15730,"url":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/reformes-a-mallorca-amb-valor-afegit-com-transformar-un-habitatge-unifamiliar-i-augmentar-el-valor-duna-propietat\/","url_meta":{"origin":15841,"position":2},"title":"Reformes a Mallorca amb valor afegit: com transformar un habitatge unifamiliar i augmentar el valor d\u2019una propietat","author":"brunetarquitectes","date":"juny 23, 2026","format":"gallery","excerpt":"Reformar una casa a Mallorca no \u00e9s nom\u00e9s renovar espais. \u00c9s recuperar l\u2019ess\u00e8ncia d\u2019un habitatge, adaptar-lo a una nova manera de viure i convertir-lo en un actiu m\u00e9s s\u00f2lid, confortable i valu\u00f3s. A Mallorca, una reforma ben plantejada pot canviar completament la vida d\u2019una casa. No nom\u00e9s des del punt\u2026","rel":"","context":"A "Not\u00edcies"","block_context":{"text":"Not\u00edcies","link":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/category\/noticies\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/06\/renovations-in-mallorca.jpg?fit=1200%2C800&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/06\/renovations-in-mallorca.jpg?fit=1200%2C800&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/06\/renovations-in-mallorca.jpg?fit=1200%2C800&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/06\/renovations-in-mallorca.jpg?fit=1200%2C800&ssl=1&resize=700%2C400 2x, https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/06\/renovations-in-mallorca.jpg?fit=1200%2C800&ssl=1&resize=1050%2C600 3x"},"classes":[]},{"id":15581,"url":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/motivos-para-desarrollar-promociones-de-adosados-y-edificios-plurifamiliares-en-estructura-de-madera-con-estandar-passivhaus\/","url_meta":{"origin":15841,"position":3},"title":"Motius per desenvolupar promocions d\u2019adossats i edificis plurifamiliars amb estructura de fusta sota est\u00e0ndard Passivhaus","author":"brunetarquitectes","date":"febrer 19, 2026","format":"gallery","excerpt":"Una decisi\u00f3 estrat\u00e8gica per a promotors que busquen optimitzar la rendibilitat, reduir terminis i minimitzar el risc En l\u2019actual context immobiliari, el promotor ja no competeix \u00fanicament en ubicaci\u00f3 o disseny. Competeix en efici\u00e8ncia financera, en control de costos i en capacitat de reduir la incertesa. Cada mes d\u2019obra, cada\u2026","rel":"","context":"A "Not\u00edcies"","block_context":{"text":"Not\u00edcies","link":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/category\/noticies\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/02\/developments-passivhaus-mallorca.jpg?fit=1200%2C635&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/02\/developments-passivhaus-mallorca.jpg?fit=1200%2C635&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/02\/developments-passivhaus-mallorca.jpg?fit=1200%2C635&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/02\/developments-passivhaus-mallorca.jpg?fit=1200%2C635&ssl=1&resize=700%2C400 2x, https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/02\/developments-passivhaus-mallorca.jpg?fit=1200%2C635&ssl=1&resize=1050%2C600 3x"},"classes":[]},{"id":15559,"url":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/arquitectes-de-villes-modernes-a-mallorca-que-cal-tenir-en-compte-en-triar-un-estudi-especialitzat\/","url_meta":{"origin":15841,"position":4},"title":"Arquitectes de vil\u00b7les modernes a Mallorca: qu\u00e8 cal tenir en compte en triar un estudi especialitzat","author":"brunetarquitectes","date":"novembre 17, 2025","format":"gallery","excerpt":"Hi ha decisions que marquen una vida: triar on viure, com habitar un paisatge, quina arquitectura sostindr\u00e0 els nostres dies. A Mallorca, on la llum canvia cada hora i el mar condiciona silenciosament la manera de viure, construir una vil\u00b7la moderna de luxe \u00e9s molt m\u00e9s que un proc\u00e9s t\u00e8cnic,\u2026","rel":"","context":"A "Not\u00edcies"","block_context":{"text":"Not\u00edcies","link":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/category\/noticies\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/02\/arquitectos-de-villas-modernas-mallorca.jpg?fit=1200%2C548&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/02\/arquitectos-de-villas-modernas-mallorca.jpg?fit=1200%2C548&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/02\/arquitectos-de-villas-modernas-mallorca.jpg?fit=1200%2C548&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/02\/arquitectos-de-villas-modernas-mallorca.jpg?fit=1200%2C548&ssl=1&resize=700%2C400 2x, https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/02\/arquitectos-de-villas-modernas-mallorca.jpg?fit=1200%2C548&ssl=1&resize=1050%2C600 3x"},"classes":[]},{"id":14696,"url":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/arquitectes-a-mallorca-innovacio-i-tradicio\/","url_meta":{"origin":15841,"position":5},"title":"Arquitectes a Mallorca: Innovaci\u00f3 i Tradici\u00f3","author":"brunetarquitectes","date":"octubre 9, 2024","format":"gallery","excerpt":"Brunet Arquitectes ha estat pioner en la creaci\u00f3 d'espais innovadors i sostenibles a Mallorca, abastant des de viles de luxe fins a projectes d'equipament p\u00fablic. Amb una especialitzaci\u00f3 en construccions d'alta efici\u00e8ncia i cases passives, la signatura ha deixat una petjada distintiva a l'illa, fusionant la modernitat amb el respecte\u2026","rel":"","context":"A "Not\u00edcies"","block_context":{"text":"Not\u00edcies","link":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/category\/noticies\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2024\/10\/p339-01-estudi-previ-05-copia.jpeg?fit=1200%2C761&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2024\/10\/p339-01-estudi-previ-05-copia.jpeg?fit=1200%2C761&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2024\/10\/p339-01-estudi-previ-05-copia.jpeg?fit=1200%2C761&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2024\/10\/p339-01-estudi-previ-05-copia.jpeg?fit=1200%2C761&ssl=1&resize=700%2C400 2x, https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2024\/10\/p339-01-estudi-previ-05-copia.jpeg?fit=1200%2C761&ssl=1&resize=1050%2C600 3x"},"classes":[]}],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/08\/antoni-maura-03.jpg?fit=1920%2C1275&ssl=1","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15841","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15841"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15841\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15855,"href":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15841\/revisions\/15855"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15842"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15841"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15841"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/brunetarquitectes.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15841"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}