SON CAVIL·LA

EIGENTUMSWERT

Dieses neue traditionelle Haus wurde auf einer Anhöhe zwischen dem Meer und den Bergen im Osten Mallorcas gebaut.

Dies war eine neue Herausforderung für das Büro von Llorenç Brunet, da die Vorgaben der Eigentümer darin bestanden, den traditionellen Ton der “casas de possessió” zu respektieren und dem Anwesen selbst einen hohen Mehrwert zu verleihen. Und es ist klar, dass mit den aktuellen Kriterien das Anwesen einfach spektakulär ist, da es sich um ein klares Gebiet handelt, das auf seiner Südseite 180 Grad des Meeres und auf seiner Nordseite weitere 180 Grad der mallorquinischen Bergkette Levante beherrscht; und natürlich ist es gut kommuniziert.

Dieser Mehrwert sollte durch die Anerkennung historischer und traditioneller Werte und deren zeitgemäße Interpretation erreicht werden. Für den Architekten waren die 4 Säulen des Projekts wie folgt:

• Identifizierung des typologischen Volumens eines Hauses einer bestimmten Größe, mit einem deutlich zweigeschossigen Hauptkörper mit Satteldach und eingeschossigen seitlichen Anbauten, niemals an der Südfassade.
• Identifizierung des Standorts mit der klaren Meer-Berg-Dualität und der Nord-Süd-Ausrichtung, genau nach Süd-Südost und Nord-Nordwest, mit den daraus resultierenden transversalen Sichtachsen und der Belüftung.
• Das Gewicht der Zugangstür in der traditionellen Architektur, das “Portal forà” mit seinen Konnotationen von Repräsentation und Sicherheit.
• Der Wert der Grundmaterialien, ihre Ausdruckskraft, ihr geringer Wartungsaufwand und ihre korrekte Alterung.

Mit diesen Leitlinien im Hinterkopf wurde ein Gebäude entworfen, das sich nicht in der Landschaft versteckt, sondern erkennbar ist. Obwohl es auch eingeschossig gebaut werden könnte, wird die Volumetrie durch ein zweigeschossiges Gebäude vereinfacht, das auch die Landschaft besser dominiert und Teil von ihr wird. Es ist eine “possessió”-Haltung, die darauf abzielt, die Dominanz der Umgebung, des Anwesens, der Landschaft zu zeigen.

Dann wird das Konzept des Durchgangshauses, das an gegenüberliegenden, verbundenen Fassaden offen ist (ein Wert, der traditionell sehr mit dem “öffentlicheren” Mittelstreifen identifizierbar ist und der das historische Erbe des zentralen Durchgangs zum hinteren Atrium der römischen Häuser ist, die zwei Erker “kreuzten”), mit dem Konzept des Portals, des Zugangs zur Umzäunung, der Begrenzung kombiniert… Es wird ein Vorschlag ausgearbeitet, der das Volumen in zwei parallele Durchgänge “entleert”, quer und in seiner vollen Höhe (die beiden Etagen). Das Vorhandensein dieser beiden großen Öffnungen mit ihren jeweiligen großen Türen ist imposant und praktisch, da es dem Gebäude erlaubt, völlig undurchsichtig oder transparent zu sein. Ohne das Haus zu betreten, kann man durch das Gebäude hindurch das Meer sehen, ohne die Bewohner zu stören. Außerdem sind diese zentralen Räume, wie in der traditionellen Architektur, vielseitig nutzbar (Mehrfachnutzung) und eröffnen Perspektiven zu den Nebenräumen. Darin liegt die räumliche Qualität des Hauses: Diese doppelte Transparenz des Volumens erzeugt eine Vielfalt von Räumen im Inneren des Volumens und die Perspektiven der Räume werden vervielfacht, so dass ein kompaktes und traditionelles Volumen die Fähigkeit hat, die Bewohner zu überraschen und verschiedene Empfindungen zu erzeugen, sowohl in einem statischen Sinne (Perspektiven von einem Raum aus) als auch in einem dynamischen Sinne (das Vergnügen, sich im Inneren, durch und um das Gebäude herum zu bewegen).

Das andere wichtige Gestaltungsmerkmal waren die Materialien. Das imposante Steinvolumen und die schönen Anbauten. Die “grünen” Steinmauern sind während ihrer gesamten Lebensdauer praktisch wartungsfrei und unterstreichen die Verwurzelung des Ortes. Das graue, verwitterte Steinpflaster (es gab eine heftige Debatte darüber, welches Pflaster verwendet werden sollte… Trespol oder Stein) verleiht eine besondere stimmungsvolle Patina und altert sehr gut und wird mit der Zeit immer besser. Das ganze Haus, innen und außen, ist mit dem gleichen Pflaster versehen. Den letzten Schliff erhält das Ambiente durch die schöne, in hellen Tönen gehaltene Inneneinrichtung. Warmes Kunstlicht. Und natürlich Holz: Die Verwendung von “Tor”-Tischlerei mit gebeizten Acoya-Holzbrettern (eine Art australische Kiefer mit einer acetylierten Behandlung, die die Haltbarkeitsgarantien des Holzes im Außenbereich exponentiell verbessert) sind eine Referenz des Hauses und werden zu wesentlichen Elementen des Vorschlags sowohl für seine Eleganz als auch für das, was sie zur Vielseitigkeit der Räume beitragen (Repräsentation, Vielfalt der Lichtschattierungen, Kontrolle, Querlüftung, Transparenz…).

Kurz gesagt, Tore, Stein, und hohle kompakte Volumen, die herrliche Ausblicke auf das Meer und die Berge aus der Intimität zu erreichen.