Arquitectura que perdura: els projectes més representatius de 2025, entre paisatge, ciutat i mètode

Hi ha anys en què un estudi no només lliura projectes, sinó que consolida una manera de fer. 2025 ha estat un d’aquests anys per a Brunet Arquitectes: un any en què l’arquitectura es reconeix per la seva claredat, per la calma amb què es condueix el procés i per aquella sensació, difícil d’explicar però fàcil de percebre, que tot està pensat abans que es converteixi en problema.

Aquesta “avantatge” no neix de l’atzar. Neix d’un equip multidisciplinari i d’una manera de treballar que entén el projecte com un acompanyament real, no com una suma d’entregables. A Brunet, el valor no és únicament en el disseny arquitectònic, sinó en el que passa al voltant d’aquest disseny: la lectura del lloc, l’ordre del programa, la coordinació amb industrials i proveïdors, la coherència estètica entre interior i exterior, i una gestió que protegeix el client quan apareixen les decisions difícils.

Per això el seu servei es percep com un pack integral. Arquitectura, interiorisme, paisatgisme i gestió de projecte es coordinen com un sol relat, amb control de costos i seguiment constant perquè l’obra avanci amb rigor, sense sobresalts innecessaris. És una filosofia que el mateix estudi comunica com a “solucions completes i a mida”, integrant disseny arquitectònic, disseny interior, project management i paisatgisme. I que es recolza, a més, en una idea molt concreta: el control de costos no és un extra, és una part central de l’èxit del projecte, amb planificació, licitació, seguiment i comunicació transparent.

Dins d’aquest marc, dos projectes destaquen com els més representatius de l’any, per ser dues respostes diferents a una mateixa ambició: construir benestar, no només metres.

Centre d’Interpretació de S’Illot: arquitectura com a llindar

El Centre d’Interpretació del Poblat Talaiòtic de S’Illot es concep com una peça de transició entre el teixit urbà i la memòria del lloc. Més que un edifici cultural, és un llindar que connecta el present amb un passat profundament arrelat al paisatge de Llevant.

El projecte adopta una geometria clara i una presència continguda. Un volum gairebé hermètic, de façanes rugoses i obertures molt controlades, que no busca protagonisme formal sinó coherència simbòlica. La llum entra de manera mesurada, emfatitzant l’accés principal i filtrant-se a través de petites obertures circulars que evoquen les fissures de les construccions talaiòtiques. De nit, aquestes es transformen en una il·luminació subtil cap a l’exterior.

A l’interior, els espais diàfans i la llum natural controlada construeixen una experiència sensorial i pausada. La museografia acompanya sense imposar-se, reforçant una atmosfera austera i silenciosa on el relat és el veritable protagonista.

L’arquitectura es completa en estendre’s cap a l’exterior. Una passarel·la i un mirador connecten el centre amb el poblat talaiòtic, convertint el recorregut en part essencial de l’experiència. La intervenció en l’espai públic proper ordena i apropa l’edifici al visitant, integrant-lo de manera natural en la vida quotidiana de S’Illot.

Un projecte contingut i precís, on l’arquitectura no explica el lloc: l’escolta.

Es Fetget: una casa que escolta el paisatge

Es Fetget se situa a Llevant i es planteja com un habitatge unifamiliar que dialoga amb el caràcter de l’entorn.

No està en venda i forma part de la línia més exigent de l’estudi en eficiència i confort, ja que està concebuda sota l’estàndard Passivhaus.

Però, en la pràctica, el més interessant d’una casa així no és el segell. És el que el segell obliga a cuidar: el detall invisible. Un habitatge passiu ben resolt no es presumeix, es sent. Es percep en l’estabilitat tèrmica, en l’absència de corrents, en la tranquil·litat acústica, en la manera com l’aire es renova sense que la casa perdi la seva calma. El mateix enfocament Passivhaus parteix de principis molt clars: aïllament, hermeticitat controlada i ventilació mecànica amb recuperació de calor, per mantenir el confort sense dependre en excés de la climatització convencional.

A Es Fetget, aquest confort es tradueix en una arquitectura que no busca el gest ràpid. Busca la pertinença. La casa es recolza en una materialitat que connecta amb Mallorca, amb referències a murs de pedra i a una relació directa amb el paisatge. No com a postal, sinó com a estructura emocional del dia a dia: l’ombra que arriba a temps, la llum que entra sense enlluernar, el llindar que et separa de l’exterior sense aïllar-te del lloc.

Aquí és on s’entén el valor del treball integral: un habitatge d’aquestes característiques no és només arquitectura. També és interiorisme, perquè el confort no acaba en el tancament. Continua en la textura, en el silenci visual, en la manera com una casa es torna intuïtiva. I és paisatge, perquè una casa a Mallorca no es completa fins que l’exterior es converteix en estança: la terrassa que allarga la tarda, el jardí que regula temperatura i privacitat, el recorregut que fa que l’entorn no sigui un fons, sinó part de la vida domèstica.

Es Fetget, en resum, parla d’un tipus de luxe menys obvi i més contemporani: precisió, coherència i benestar sostingut. Una casa pensada per durar, on l’“alt nivell” es nota en allò que no falla.

Adossat Santa Catalina: set habitatges, una sola idea de llar (en venda)

Si Es Fetget representa el silenci d’un habitatge unifamiliar, Adossat Santa Catalina representa el repte urbà ben resolt: construir conjunt sense caure en la repetició. El projecte es desenvolupa a Llevant (Manacor), està en venda, i es compon de set habitatges adossats amb piscina, organitzats en cinc tipologies. El més valuós d’una promoció així no és la quantitat d’unitats, sinó la intenció: que cada habitatge es percebi realment habitable, lluminós, pràctic i amb una atmosfera pròpia.

A la memòria del projecte es defineix una prioritat que marca el to: crear espais interiors i exteriors amb sensació d’amplitud i recolliment alhora, amb bona perspectiva, llum natural controlada i salubritat espacial.

Aquesta ambició es materialitza en una organització domèstica molt coherent, la que millor funciona al Mediterrani quan es busca confort real: la planta baixa com a zona de dia connectada amb l’exterior privat, la primera planta com a refugi nocturn i una última planta pensada per als usos que millor es relacionen amb el cel, com bugaderia i solàrium. En altres paraules: la casa no es limita a “resoldre” espais, proposa un ritme.

Hi ha un altre gest intel·ligent: el projecte es pensa en seqüències, en “franges” funcionals que ordenen sense rigiditzar. Això permet que les tipologies variïn i s’adaptin a la seva posició, als accessos i a la relació amb el carrer, sense trencar la unitat del conjunt. Algunes habitatges obren la zona noble cap al xamfrà i els vials; d’altres construeixen un eix longitudinal més diàfan. En totes, la zona de dia s’obre completament cap a la terrassa posterior amb piscina, amb un exterior que no és accessori, sinó part del programa.

I després hi ha la façana, que en un projecte urbà també és una forma de respecte cap al barri. La memòria explica que el conjunt s’ha dissenyat per percebre’s com una unitat, amb una estètica homogènia i senzilla, mitjançant materials i acabats comuns i un remat continu que unifica la lectura del front. Aquesta decisió és més important del que sembla: quan l’edifici s’entén com un sol gest, el carrer s’ordena i el projecte envelleix millor.

Adossat Santa Catalina, en estar en venda, es converteix a més en una oportunitat molt concreta: accedir a un habitatge contemporani amb piscina, exterior propi i un plantejament arquitectònic que posa el focus en la llum, el confort i la vida quotidiana, no només en la imatge.

El que uneix tots dos projectes: mètode, cura i control

A primera vista, Es Fetget i Adossat Santa Catalina semblen parlar llenguatges diferents, un més paisatgístic i l’altre més urbà. Però comparteixen una idea essencial: l’arquitectura com a procés acompanyat. En ambdós casos, el valor no és només el resultat final, sinó el camí per arribar-hi sense perdre qualitat.

Aquí és on Brunet Arquitectes destaca: en la coordinació integral i el rigor de gestió. L’estudi explica el seu servei de control de costos com un treball que comença amb la planificació i el pressupost, continua amb l’anàlisi de decisions, la licitació i la negociació, i es manté amb supervisió i informes per mantenir el projecte dins del previst. És una manera de treballar que protegeix tant el client com el projecte, perquè evita que l’obra es converteixi en una cadena d’improvisacions.

Queda un tercer projecte destacat de 2025 que incorporaré quan me’l passis, per tancar el relat de l’any amb les tres peces principals i una narrativa completa.

---

Destacat: serveis de Brunet Arquitectes (pack integral)

Un únic equip, un únic fil conductor, de principi a fi. Brunet Arquitectes comunica el seu enfocament com a solucions completes i a mida, integrant diverses disciplines perquè el projecte avanci amb coherència.

• Cerca de propietat / solar (Property Finding): acompanyament inicial per triar bé, amb criteri tècnic i visió de projecte.
• Disseny arquitectònic: concepte, distribució, volumetria, normativa i definició tècnica.
• Interiorisme: coherència estètica i funcional perquè l’arquitectura es visqui des de dins.
• Paisatgisme: integració d’arquitectura i exterior, jardineria i espais habitables.
• Project Management: coordinació d’obra, equips i terminis perquè el procés sigui ordenat i previsible.
• Control de costos: pressupost, licitació, seguiment i correccions a temps per protegir qualitat i números.
• Serveis administratius i acompanyament continu: gestió i suport perquè el client no es quedi sol en cap fase.